第二百五十五章 一铺养三代
张曼白了陈强一眼,道:“废话,当心理学家能赚几个钱?我现在做微商,捉摸顾客想法,然后坑蒙拐骗,你知道我能赚多少吗?光是这一单,要是成了,我就能赚五十万呢,你以为谁的嘴皮子都能值五十万?”
陈强看着张曼的嘴巴,道:“原来你上面这嘴,比下面的值钱啊,刚才我亏大了啊!”
张曼道:“怎么?想试试这五十万的嘴?这单要是成了,老娘就满足你!”
随后,张曼在微信上回复王梅,道:“大姐,你听没听过一句话,叫一铺养三代?商品房现在热度降下来了,但是商铺这种东西,永不过时啊,不管什么时候,商铺都有它的价值。
买一个商铺,自己经营,没有房租,几乎不太可能亏本,自己要是不想做,那也简单,租出去,每年都收租金。
十年二十年之后,通货膨胀,物价涨了,咱可以跟着涨房租啊,有远远不断的房租收入,未来的生计绝对不用担心!”
王梅已经完全上套了,她本来就比较蠢,而且又是钻进钱眼里面的人,她被张曼描述的美妙前景给吸引了,她直接便道:“你有什么好推荐吗?”
张曼道:“大姐,我也是看你可怜,这么大年龄了,只有一个闺女,还不孝顺,将来老了恐怕日子不好过啊。
这样吧,我名下投资了十几间商铺,就原价转手卖给你一间吧,正好我最近有个项目,也需要资金周转。”
王梅立刻道:“谢谢,谢谢你了大妹子,你那商铺在什么地方?能带我去看看吗?”
张曼回复道:“大姐,您不看我朋友圈吗?我这两天在国外呢,这样,我让我的人把商铺拍个照给你。
另外的话,把产权证也拍个照片给你,这个产权证,你可以登录天海市房管局网站查询是否备案,要是没问题的话,我让人拿着产权证去和您交易吧。”
王梅这个时候有些担心了:“这会不会太快了,要不你让你的朋友带我去哪个商铺那里看看?”
张曼见了,道:“大姐,你这是不相信我了?我是看大姐您可怜,又和我谈得来,我才给您这个机会的。
我这商铺当时一百一十万买的,而且是四年前买的,你知道房价一直在涨吧?
我现在原价卖给您,已经够诚心了,毫不客气的说,您买了这套商铺,想一百三十万卖出去,直接赚二十万,都轻轻松松的。
我这么给您掏心窝子了,您还不相信我,那还是算了吧,您找其他人去买吧!”
王梅看到张曼不高兴了,顿时觉得,是自己太小气了,人家这大妹子这么掏心掏肺,给自己好处,自己怎么能怀疑人家呢?
王梅立刻道:“大妹子,是姐姐我错了,行了,大妹子你这么掏心掏肺,姐姐我也信你,你把你说的那几张照片给我发过来看看,没问题的话,咱们今天就签合同!”
过了片刻,张曼便将几张假的商铺照片,外加上那套商铺的购买合同以及产权证给王梅发了过来。
王梅此刻还是稍稍有些担心的,她打开了天海市房管局的网站,然后输入了产权证书上面的编号,然后查询结果是该商铺已经备案。
另一边,陈强道:“她不会查出什么问题来吧?”
张曼笑道:“这老女人已经被我忽悠瘸了,刚才我不耐烦的表现,让她心里也比较急切,没有太多怀疑了,她最多就是在网上查询一下商铺是否备案,不可能本人去房管局查询的。
如果她本人去详细咨询,就会知道商铺是一栋烂尾楼,根本没有四号价值,,但是现在,只是在网上查的话,只能查到是否备案,别的信息她什么都不知道。
外加上刚才找的那个假的商铺照片以及那份买卖合同,她已经不会有任何怀疑了。”
果然,过了没两分钟,王梅微信上道:“大妹子,老姐姐我不该怀疑你啊,我已经查过了,商铺没有问题,这个地段我也看了,不错,附近有几个小区,你这商铺,老姐姐我买了!”
张曼也非常的兴奋:“行,那我电话联系一下我的家里人,让他们拿着商铺去和您进行这次交易,咱们一手交钱,一手交产权证,没问题吧?”
王梅也很高兴:“当然没问题了。”
此刻的王梅,幻想着自己花了一百万,买到了当下市场价在一百五十万以上的商铺,然后将商铺租出去,每年收十多万的租金。
将来自己老了也能享清福,不用担心女儿不孝顺,她越想越开心,完全没想过,这商铺万一有问题怎么办?
另一边,陈强花了十分钟的时间,体验了一下那张价值五十万的嘴巴和舌头,然后便带着产权证去约定的地点见王梅了,为了避免王梅怀疑,陈强特意穿的非常正式,将自身的混混气势给隐藏了起来。
二十分钟后,王梅见到了陈强,人靠衣装,此刻陈强不像是个放高利贷的,反倒像是个成功人士,陈强手中拿着一份合同,还有一份商铺的产权证,他坐了下来,道:“您就是王大姐吧?”
王梅点了点头,道:“是我。”
陈强道:“我是曼姐的表弟,来帮她进行这次交易的,大姐,要不这样你看行不行,我曼姐不是答应了原价卖给你吗?
这样,我出一百二十万,这商铺直接卖给我怎么样?你也不用掏钱了,我给你十五万,你什么都不做,净赚十五万,怎么样?”
王梅听了这话,一脸的警惕道:“净赚十五万?我不干,我可是和你表姐说好了的,这商铺必须卖给我。”
陈强一脸的心痛,道:“我这表姐,怎么回事啊?三四年前一百零五万买的,现在随便卖都能卖个一百四五十万,我这个表弟她都没对我这么好过,凭啥就原价卖给你啊?”
王梅看到陈强心痛的样子,内心越发高兴,也更加坚信,这笔交易自己赚大了,她笑道:“这事儿啊,看缘分的,我和你表姐有缘分,话也谈得来,所以她就卖给我了。
行了,你说什么我都不可能转手给你的,咱们赶紧交易吧,我给你打钱,你把产权证给我。”
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陈强看着张曼的嘴巴,道:“原来你上面这嘴,比下面的值钱啊,刚才我亏大了啊!”
张曼道:“怎么?想试试这五十万的嘴?这单要是成了,老娘就满足你!”
随后,张曼在微信上回复王梅,道:“大姐,你听没听过一句话,叫一铺养三代?商品房现在热度降下来了,但是商铺这种东西,永不过时啊,不管什么时候,商铺都有它的价值。
买一个商铺,自己经营,没有房租,几乎不太可能亏本,自己要是不想做,那也简单,租出去,每年都收租金。
十年二十年之后,通货膨胀,物价涨了,咱可以跟着涨房租啊,有远远不断的房租收入,未来的生计绝对不用担心!”
王梅已经完全上套了,她本来就比较蠢,而且又是钻进钱眼里面的人,她被张曼描述的美妙前景给吸引了,她直接便道:“你有什么好推荐吗?”
张曼道:“大姐,我也是看你可怜,这么大年龄了,只有一个闺女,还不孝顺,将来老了恐怕日子不好过啊。
这样吧,我名下投资了十几间商铺,就原价转手卖给你一间吧,正好我最近有个项目,也需要资金周转。”
王梅立刻道:“谢谢,谢谢你了大妹子,你那商铺在什么地方?能带我去看看吗?”
张曼回复道:“大姐,您不看我朋友圈吗?我这两天在国外呢,这样,我让我的人把商铺拍个照给你。
另外的话,把产权证也拍个照片给你,这个产权证,你可以登录天海市房管局网站查询是否备案,要是没问题的话,我让人拿着产权证去和您交易吧。”
王梅这个时候有些担心了:“这会不会太快了,要不你让你的朋友带我去哪个商铺那里看看?”
张曼见了,道:“大姐,你这是不相信我了?我是看大姐您可怜,又和我谈得来,我才给您这个机会的。
我这商铺当时一百一十万买的,而且是四年前买的,你知道房价一直在涨吧?
我现在原价卖给您,已经够诚心了,毫不客气的说,您买了这套商铺,想一百三十万卖出去,直接赚二十万,都轻轻松松的。
我这么给您掏心窝子了,您还不相信我,那还是算了吧,您找其他人去买吧!”
王梅看到张曼不高兴了,顿时觉得,是自己太小气了,人家这大妹子这么掏心掏肺,给自己好处,自己怎么能怀疑人家呢?
王梅立刻道:“大妹子,是姐姐我错了,行了,大妹子你这么掏心掏肺,姐姐我也信你,你把你说的那几张照片给我发过来看看,没问题的话,咱们今天就签合同!”
过了片刻,张曼便将几张假的商铺照片,外加上那套商铺的购买合同以及产权证给王梅发了过来。
王梅此刻还是稍稍有些担心的,她打开了天海市房管局的网站,然后输入了产权证书上面的编号,然后查询结果是该商铺已经备案。
另一边,陈强道:“她不会查出什么问题来吧?”
张曼笑道:“这老女人已经被我忽悠瘸了,刚才我不耐烦的表现,让她心里也比较急切,没有太多怀疑了,她最多就是在网上查询一下商铺是否备案,不可能本人去房管局查询的。
如果她本人去详细咨询,就会知道商铺是一栋烂尾楼,根本没有四号价值,,但是现在,只是在网上查的话,只能查到是否备案,别的信息她什么都不知道。
外加上刚才找的那个假的商铺照片以及那份买卖合同,她已经不会有任何怀疑了。”
果然,过了没两分钟,王梅微信上道:“大妹子,老姐姐我不该怀疑你啊,我已经查过了,商铺没有问题,这个地段我也看了,不错,附近有几个小区,你这商铺,老姐姐我买了!”
张曼也非常的兴奋:“行,那我电话联系一下我的家里人,让他们拿着商铺去和您进行这次交易,咱们一手交钱,一手交产权证,没问题吧?”
王梅也很高兴:“当然没问题了。”
此刻的王梅,幻想着自己花了一百万,买到了当下市场价在一百五十万以上的商铺,然后将商铺租出去,每年收十多万的租金。
将来自己老了也能享清福,不用担心女儿不孝顺,她越想越开心,完全没想过,这商铺万一有问题怎么办?
另一边,陈强花了十分钟的时间,体验了一下那张价值五十万的嘴巴和舌头,然后便带着产权证去约定的地点见王梅了,为了避免王梅怀疑,陈强特意穿的非常正式,将自身的混混气势给隐藏了起来。
二十分钟后,王梅见到了陈强,人靠衣装,此刻陈强不像是个放高利贷的,反倒像是个成功人士,陈强手中拿着一份合同,还有一份商铺的产权证,他坐了下来,道:“您就是王大姐吧?”
王梅点了点头,道:“是我。”
陈强道:“我是曼姐的表弟,来帮她进行这次交易的,大姐,要不这样你看行不行,我曼姐不是答应了原价卖给你吗?
这样,我出一百二十万,这商铺直接卖给我怎么样?你也不用掏钱了,我给你十五万,你什么都不做,净赚十五万,怎么样?”
王梅听了这话,一脸的警惕道:“净赚十五万?我不干,我可是和你表姐说好了的,这商铺必须卖给我。”
陈强一脸的心痛,道:“我这表姐,怎么回事啊?三四年前一百零五万买的,现在随便卖都能卖个一百四五十万,我这个表弟她都没对我这么好过,凭啥就原价卖给你啊?”
王梅看到陈强心痛的样子,内心越发高兴,也更加坚信,这笔交易自己赚大了,她笑道:“这事儿啊,看缘分的,我和你表姐有缘分,话也谈得来,所以她就卖给我了。
行了,你说什么我都不可能转手给你的,咱们赶紧交易吧,我给你打钱,你把产权证给我。”
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